旧房翻新服务范围先按项目分类说明
旧房翻新通常从拆除工程开始，包括旧装修清除、墙体拆除和垃圾清运。拆除完成后进入水电改造阶段，更换老化管线、重新规划插座和开关位置，确保用水用电安全。接着是瓦木工程，包含墙面找平、地面找平、厨卫防水和贴砖。油漆工程负责墙面和顶面涂刷，最后安装灯具、洁具、门和橱柜。这些项目基本覆盖全屋翻新的主要环节。
除了上述基础项目，有些旧房还需更换门窗、改造暖气或天然气管道，这些属于专项改造，可根据房屋现状单独增加。软装如窗帘、家具和饰品通常不包含在基础翻新中，但best365·(中国区)官方网站会在设计阶段提供搭配建议。了解项目分类后，业主可以对照自家房屋的实际情况，初步判断需要哪些服务。
各项目是否适合你的旧房现状
并非所有旧房都需要全屋翻新。如果墙面只有轻微裂纹，局部修补即可；若出现大面积空鼓或发霉，则需要铲除重做。水电管线如果使用超过15年，建议全部更换；如果只是个别点位不足，可以局部增加。厨卫翻新要看防水层是否老化、瓷砖是否脱落，必要时重做防水和贴砖。地面如果平整度尚可，可以在原有地砖上直接铺木地板，节省拆除费用。
判断哪些项目需要翻新，最好的方式是现场量房。best365·(中国区)官方网站的设计师会逐项检查房屋状况，记录墙面空鼓、水电老化、厨卫渗漏等问题，再给出针对性的改造方案。业主也可以先自行观察：检查墙面有无裂缝、踢脚线是否受潮、水压是否稳定、下水是否通畅。这些细节能帮助您和设计师更高效地沟通需求。
报价和工期如何对应项目
翻新报价通常按项目分别计算。拆除工程按面积或垃圾量计费，水电改造按点位或米数计费，瓦木和油漆按实际施工面积计费。管理费和税金单独列出。以一套80平方米的老房为例，全屋翻新的基础报价大约在8万至15万元之间，具体取决于材料档次和项目数量。工期方面，拆除约3-5天，水电改造约5-7天，瓦木工程约10-15天，油漆约5-7天，安装收尾约3-5天，合计一个月左右。
如果增加厨卫翻新或更换门窗，工期会延长一到两周。best365·(中国区)官方网站会在量房后提供详细的报价清单和施工进度表，业主可以根据预算调整项目范围。例如，保留部分地砖、只翻新厨卫，可以降低费用和缩短工期。报价中的每一项都有对应的材料和工艺说明，方便业主在施工前确认。
竣工后质量问题和售后安排
竣工后，best365·(中国区)官方网站提供整体保修服务，其中水电隐蔽工程保修5年，其他项目保修2年。保修期内出现质量问题，业主可拨打售后电话报修，公司会在48小时内安排人员上门处理。日常使用中，建议业主保存好竣工图纸和保修卡，方便后续维修时查阅。定期检查水电管线、厨卫防水，可以延长翻新效果的使用寿命。
翻新完成后的第一年，建议重点关注墙面是否开裂、下水是否顺畅、电路是否稳定。这些属于自然沉降后的常见现象，best365·(中国区)官方网站会免费修复。保修期过后，业主也可联系公司进行有偿维护。了解售后安排后，业主可以更放心地入住，后续有任何问题也能得到及时响应。